鞍山房子抵押贷款公司|房产贷款中介公司

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鞍山住房抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照鞍山银行的规定，住房抵押贷钱的流程主要有：

1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；

贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

贷钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、鞍山银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷钱人将抵押住房的产权证书，办理住房抵押登记。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。

5、贷钱合同签订并经公证后，鞍山银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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银行房子抵押贷款需要什么材料？

其实，住房抵押借钱,个人抵押房屋机构贷款,抵押房产购买合同装修贷款,住房抵押银行贷款不押房,工薪借钱等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房子抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、鞍山个人消费性房子抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的鞍山身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、鞍山企业经营性房子抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是鞍山企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，鞍山银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示：如果不想在办理鞍山房子抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。

公司成立于2016年,专注鞍山本地贷款,是鞍山较大的贷款服务平台,主做住房抵押贷款,公积金贷款,住房抵押及押证贷款,住房二次抵押贷款,大额贷款等多项贷款业务服务,专业解决你生活中资金问题.

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您的生活品质,就是我司执着的追求.鞍山房地产经济对国民经济影响,企业抵押房屋贷款,自建房抵押资金周转借款,房产证抵押贷款不押房,公积金借款,工资贷,社保贷等,综合运用,进行分析.结果表明鞍山住宅抵押借款,不仅解决人们用钱问题还能对经济有促进作用.

鞍山房产抵押贷款,银行房产抵押借钱,个人抵押住房银行借钱,住房购买合同抵押建筑装饰借钱,抵押房屋借款不押房,工薪借钱等的产品特点：

抵押率高：根据房产实际情况抵押率最高可达60~

70%左右，能有效利用您的房产价值。

期限较长：一般贷款期限最长可达20年，选择次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。

办理方便：鞍山银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。

还款灵活：房产抵押贷款多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，贷款期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。

用途广泛：鞍山房产抵押贷款可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

鞍山房产若是二次抵押,抵押房产金融机构借款,个人按揭房抵押贷款,抵押房产银行生意借款,房本抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款等房产的抵押第一权利人必须是银行.有效身份证、户口簿、房产的产权证等是房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的资料.

抵押房子红本借款,公司抵押分期房贷款,房子购买合同抵押消费贷款,抵押按揭房贷款不押房,房产抵押借钱等抵押借钱的条件有以下几点先了解下：

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、在鞍山有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力，和还款的意愿。

3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、鞍山所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

每个人的生活都不容易,房子抵押机构贷款,抵押自建房贷款,抵押住房机构长期借款,抵押按揭房贷款不押房,公积金贷款等鞍山押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.未来会怎样,要用力走下去才知道.用明天的钱,圆今天的梦.